万达百货易手苏宁：从没落“金刚”到“极智”载体(2)

郭增利认为，万达百货在万达广场快速扩张时期，发挥了不可替代的推手作用，有效助力了万达商业地产的战略执行，但当万达百货进入深度运营时期，必须从服务扩张转向精耕细作，这时更需要的是零售经营理念，而不是购物中心的管理整合理念，更不是地产和资本的思维。这些都需要万达做出适应市场的改变，但改变的成本一定是比较大的，甚至可能是冲突的，比如万达广场与万达百货或多或少会存在商户资源重叠的问题，而万达广场才是万达的核心资产，因此，万达百货成为“弃子”并不难理解。

值得注意的是，万达集团曾经的四大金刚中，不仅是万达百货，万达文旅及万达酒店也都已经“有序退出”。

本文来源：经济观察报 责任编辑：张祖韬_NT5054

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