Wework上市折戟，共享办公企业盈利能力迎考(2)

很多共享办公企业在租金收入之外，希望通过增值业务、会员费收入赚钱，常常谈及这块业务的想象空间。但吴世春认为，目前来看，租金仍是共享办公企业的主要收入，希望做大增值业务收入来做大蛋糕，条件仍然不够成熟。

“租金收入是最刚性的部分，增值业务收入不太稳定，规模也远不如租金收入。同时，增值业务需要的人力成本投入比较高，社会上也还有很多可替代的产品和服务。”吴世春说。

莲花资本创始合伙人邱浩对21世纪经济报道表示，越来越灵活的共享办公形态是趋势，办公室会从垄断独立走向开放共享。但趋势本身并不带来效率的极大提升，所以共享办公相比原来出租办公室的形式，并不会额外赚很多钱，它面对的依旧是投入大、周期长、利润并不那么高的产业。

“但空间是互联网最后改变的地方，可能三五年之后，随着5G、IoT、人工智能技术的成熟应用，空间会成为人们连接的入口，到时带来极大的效率提升，显现出远期价值。”他说。

（编辑：林坤）

（编辑：ASP站长网）