23万元/平！双11北京5.6平"破旧小"学区房拍卖成交(2)

阿里方面，由于截至截稿尚无整体数据，中证君通过整合部分数据呈现。从成交角度来看，据相关报道，以北京为例，在11日阿里法拍成交（含流拍）的32套房产中，11套流拍，7套围观超万人次，多个项目竞价超过50次。其中，成交的21套房产中，8-9折居多，最低一套在市场价的6.5折左右。上海区域，则共有14套法拍房在“双11”通过阿里法拍成交。

苏宁方面，苏宁易购相关负责人表示，截至11月10日，已经推出了10期总计1000套房，已全部秒杀完毕。11日零点之后，最后111套恒大新房的300万补贴在10秒之内被抢光。

从上述数据可以看出，作为固定资产，房产很难因为营销噱头出现交易井喷，交易最终能否达成还是要看房产质量及折扣力度。

对于“双11”电商平台线上卖房促销活动，中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖接受媒体采访时表示，更多的还是导流和宣传，是一种营销的行为，线上交易的方式不太适合房产交易。第一，非标准化；第二，金额太高；第三，即便在线上达成交易意向，后续还牵扯到签约、贷款、交割等很多问题。

（编辑：ASP站长网）