贝壳创始人左晖去世(2)

来源：市界

5月13日，新财富发布“2021新财富500富人榜”。钟睒睒以超5000亿财富值成为首富，黄峥超过马云、马化腾，居榜单第二。

地产富豪排名出现大洗牌。在本届榜单中，虽然碧桂园杨惠妍位列第十三名，恒大许家印位列第二十七名，分别位列房地产领域第二位和第三位，但他们均从前十跌落。

这也是历史第一次，前十首富中没有了传统地产商的身影。

反而是第八名的贝壳找房创始人左晖，以2220亿元财富登顶房地产领域第一位，成为地产新首富、北京新首富。

外界将此戏称为“盖房的不如干中介的”。

链家、贝壳、自如皆出自左晖之手。去年8月，贝壳找房在美股上市。上市之后，左晖的身家从上一年的300亿元，暴增6倍至如今的2220亿元。

目前，贝壳找房的市值大概是610亿美元（最高时曾达到900亿美元），比万科多500亿元人民币，差不多等于两个恒大，是我爱我家、房天下、58同城、易居、房多多市值总和的5倍。

贝壳找房主要依靠线上平台与线下门店（链家、德祐、贝壳）的结合，为客户提供可直接交易的房源，其大部分收入来自交易产生的佣金。

华丽衣袍下面，新地产首富左晖，也有自己的烦恼。自贝壳找房成立起，其是否涉嫌垄断的质疑，一直没有停止。

2019年，在天津，因新房市场冷清，贝壳找房的渠道费普遍高达3个点，甚至8个点、10个点。而这件事最终引得天津住建委出台规定，要求天津新房中介的佣金点位最高不超过2.5%。

2021年以来，贝壳找房陆续在国内部分重点城市，包括上海、深圳、广州、成都、郑州、重庆等地上调中介费，从过去2%涨至了3%，其中买家承担2%，卖家承担1%（过去是0%）。

这比市场的平均水平高出1至2个点，按照这些地区的房价估算，每一单能多挣数万或者更高。

（编辑：ASP站长网）